3D Virtual Reality Tour
Dé meest realistische online bezichtiging met de Matterport 3D lasercamera’s. Woningzoekenden kunnen de woning virtueel bezichtigen en beleven alsof ze er zelf midden in staan. Men kan thuis achter de pc of onderweg op de smartphone online door de woning ‘lopen’, van ruimte naar ruimte om zo een goed beeld van de indeling en de grootte van de woning te krijgen.
Wat is een 3D Virtual Reality Tour?
De woning wordt met specialistische Matterport laser-apparatuur ingescand. Door het ontstaan van een 3D model (dollhouse), ervaart de kijker het gevoel daadwerkelijk in de woning te zijn, ook wel ‘immersive content’ genoemd, wat een interactieve en zéér realistische online presentatie van een woning geeft.
Hoe wordt een 3D Virtual Reality Tour gemaakt?
1
De voorbereiding: De woning wordt uitgebreid geïnspecteerd en de routing van de 3D scan wordt bepaald om de reden dat het tussentijds niet meer mogelijk is om wijzigingen aan te brengen in het 3D model.
2
Het scannen: Als de ruimtes gereed zijn voor de 3D opnames, starten we met het scannen van de woning met de Matterport-lasercamera, die de ruimtes in 3D vastlegt. De lasercamera wordt aangestuurd via een iPad of een IPhone, waarop iedere scan direct is te zien. Na iedere scan wordt de camera verplaatst en wordt een nieuwe scan gemaakt, totdat de hele woning in 3D is vastgelegd. Tijdens het scannen worden markeringen aan het 3Dmodel aangebracht zoals: ramen en spiegels. Dit zorgt voor een betere weergave van het uiteindelijke 3Dmodel.
3
Het uploaden: De 3Dopnames worden eerst grondig gecheckt, voordat het 3Dmodel wordt geüpload naar de Matterport Cloud. Dit duurt enkele uren, afhankelijk van de grootte van de scan en het aantal scans. Daarna wordt de 3Dscan verwerkt tot een bruikbare 3Dtour. Dit duurt maximaal 24 uur. De 3Dtour kan worden geconfigureerd.
4
Configureren: Bestaat uit de volgende onderdelen:
- Invoer van metadata (naam en contactinformatie van de makelaar, adres van de woning),
- Controle van de 3Dtour
- Bepalen van de startpositie en het samenstellen van de looproute
5
Afronding: De 3D Virtual Reality Tour wordt opgeleverd. Je ontvangt van De Makelaarontzorger een link naar de 3D Virtual Reality Tour en embedcode zodat je de 3Dtour op je website kunt plaatsen. Verder ontvang je 2 korte teasers en een gif-bestand, die je (digitaal) kunt delen via je intranet, social media kanalen en/of via e-mailnieuwsbrieven. De 3D Virtual Reality Tour is te bekijken via smartphone, tablet, laptop of desktop.
Goed om te weten
- Funda kan een 3D Virtual Reality Tour plaatsten, als je Funda Compleet hebt afgenomen.
- Een 3D Virtual Reality Tour biedt 24/7 een interactieve online rondleiding.
- Inclusief hosting van 6 maanden.
- Het aantal scans dat wordt gemaakt, hangt sterk af van de grootte en de complexiteit van een woning. Dit bepaalt ook mede de prijs.
- Aanvullende 360°-foto’s uit de 3D 3D Virtual Reality Tour zijn apart te bestellen.
360 graden fotografie
Klik op VR in de foto’s hieronder voor een voorbeeld van een 360°-foto’
Veel gestelde vragen
Hoe lang host ik een 3D Virtual Reality Tour?
De prijs is inclusief 6 maanden hosting. Verlengen is mogelijk voor 3 maanden extra à € 25,00 excl btw en € 50,00 voor 6 maanden extra. Zo’n 2 weken voor het verstrijken van de hostingperiode neemt De Makelaarontzorger contact met je op met de vraag of je wilt verlengen. Bij niet verlengen wordt de space (de 3D Virtual Reality Tour verwijderd uit de Matterport Cloud. Dit is niet meer te herstellen.
Kan de 3D Virtuele Tour op Funda geplaatst worden?
Als je Funda Compleet hebt afgenomen, kan een 3D Virtual Reality Tour geplaatst worden. Plaatsing is kosteloos (bèta-periode). Het plaatsen van de link doe je via de Fundadesk. Op dit moment levert het plaatsen van een 3D Virtual Reality Tour (nog) geen rankingvoordelen op Funda op, die andere mediaproducten (video, 360°-foto’s en floorplanner) wél bieden. Daarentegen kun je de teasers en gif-bestand wel delen via je intranet, social media kanalen en/of via e-mailnieuwsbrieven.
Kan De Makelaarontzorger plattegronden uit de 3D Virtuele Tour exporteren?
Het is vanuit Matterport mogelijk om plattegronden te exporteren van uit de 3D Virtual Reality Tour. Dit biedt De Makelaarontzorger echter niet aan. De levertijd is namelijk 3 tot 5 werkdagen en daarnaast is de nauwkeurigheid meer dan onvoldoende om aan de richtlijnen van de verplichte meetinstructies te voldoen. De Makelaarontzorger wil maximaal 2 werkdagen aanhouden voor de levering van de Floorplanner plattegronden, daarom hebben wij gekozen om elke woning in te scannen met de Leica BLK2GO laserscanner.
Maakt De Makelaarontzorger ook 3D Virtuele Tours van de tuin?
Nee, De Makelaarontzorger maakt alleen scans van interieurs.