Woningvideo
Een woningvideo geeft opvallend veel informatie en is gaaf om te zien, tenminste als ie goed is. Onze ontzorgers filmen cinematisch, maken gebruik van filmtechnieken, volgen logische routes en maken de juiste aantal opnames waar de woning om vraagt. Tevens zorgt een woningvideo voor een hogere ranking op Funda.
De Makelaarontzorger maakt het verschil
Onze ontzorgers zijn gespecialiseerd om een video te maken, waarbij de woning compleet in beeld wordt gebracht op een sfeervolle en professionele manier. Er komen in principe zoveel mogelijk ruimtes in beeld. Om de video zo effectief mogelijk te houden, zullen we wel selectief zijn in de lengte van de video en beelden die we kiezen. Het is namelijk minder interessant om naar een té lange video met té veel beelden kijken.
De ruimtes die standaard niet in beeld komen zijn oa: schuren, toiletten, vlieringen, kleine bijkeukens en kleine overloopjes. Uitzonderingen worden gemaakt indien deze ruimtes erg bijzonder zijn. Mocht de verkoper specifieke ruimtes wel graag in beeld willen hebben, kan dat ter plekke met de ontzorger worden besproken.
Uitstraling en budget
De meeste woningvideo’s die je op internet ziet, zijn rommelig gefilmd, middelmatig van kwaliteit, over- en/of onderbelicht en duren vaak te lang. Kwantiteit gaat boven kwaliteit. En waarom? De belangrijkste reden hiervoor is het budget. Een woningvideo mag immers niet te duur zijn. Wij hebben met onze ontzorgers zitten brainstormen hoe we professionele woningvideo’s kunnen maken die ook nog betaalbaar zijn.
Één van de oplossingen is dat we onze fotografen hebben getraind om ook te kunnen filmen. Tijdens 1 afspraak kan er dus ingemeten, gefotografeerd én gefilmd worden. Ook erg prettig voor de verkoper(s). Vervolgens wordt de woning compleet in beeld gebracht op een sfeervolle en professionele manier. De editors gaan vervolgens aan de slag met de montage met een passend intro en outro, fraaie achtergrondmuziek, het adres én het logo van je makelaarskantoor. En dat allemaal zonder concessies te doen aan de prijs.
Video-teaser
Er zijn 2 varianten, namelijk een ‘Teaser Standard’ van 20-30 seconden, voor appartementen, ééngezins- en vrijstaande woningen. Én een ‘Teaser Large’ voor de categorie landhuizen, maar ook voor boerderijen, (grote) monumentale woningen en vergelijkbare panden. Deze teaser duurt 40-60 seconden.
Teaser Standard
Teaser Large
Veel gestelde vragen
Wat komt er allemaal op beeld in de video?
In principe komen alle ruimtes in beeld. Om de video zo effectief mogelijk te houden, zullen we wel selectief zijn in de lengte van de video en beelden die we kiezen. Het is namelijk minder interessant om naar een té lange video met té veel beelden kijken. De ruimtes die standaard niet in beeld komen zijn oa: schuren, toiletten, vlieringen, kleine bijkeukens en kleine overloopjes. Uitzonderingen worden gemaakt indien deze ruimtes erg bijzonder zijn. Mocht de verkoper specifieke ruimtes wel graag in beeld willen hebben, kan dat ter plekke met de ontzorger worden besproken.
Op welke platforms zijn woningvideo’s het meest effectief?
De video duurt tussen 1 à 1,5 minuut en geeft een compleet beeld van de woning, op een professionele en sfeervolle manier. De video kan zowel op Funda, als op je eigen website bij de Online Woningbrochure geplaatst worden.
Op welke platforms zijn video-teasers het meest effectief?
De focus bij een video-teaser wordt gelegd op de meest bijzondere kenmerken van de woning. De editor maakt een selectie van de 6-10 belangrijkste beelden en verwerkt deze in een teaser van 20-30 seconden, inclusief het logo van je makelaarskantoor én het adres van de woning.
De video-teaser is als extra bestelling toe te voegen bij de woningvideo en daarom met name zeer geschikt voor Linked-In, Instagram of Facebook.
Kan De Makelaarontzorger onderdelen in de video verwijderen of onherkenbaar maken?
Omdat een video een bewegend beeld is, is het helaas niet mogelijk om iets te verwijderen of onherkenbaar te maken. Het is daarentegen wél mogelijk om bepaalde shots van elementen uit een video te knippen.
Wordt de omgeving en andere extra’s ook meegenomen in de video?
Onze ontzorgers zijn erin gespecialiseerd om woningen zo representatief mogelijk in beeld te brengen. In elke woningvideo worden de USP’s (Unique Selling Points) gefilmd, zowel van de woning, als van de omgeving, waar de video mee wordt afgesloten. Als er geen bijzondere omgeving in de buurt is, zal de video worden afgesloten met een bewegend beeld van de achterzijde van de woning. Specifieke wensen wat betreft de omgeving, kan ter plekke aan de ontzorger worden doorgegeven.
Lees meer over een dronevideo laten maken.
Kan ik mijn video personaliseren?
Ja hoor, dat kan. De Makelaarontzorger ontvangt dan graag vooraf het logo van je makerlaarskantoor in .eps, .psd of in .png formaat, zodat onze editors dit in de video en/of teaser kunnen verwerken. Stuur je formaat naar: support@demakelaarontzorger.nl en vermeld het betreffende adres in het onderwerp en een korte omschrijving van je wensen. Andere formaten als pdf of .jpg verwerken we niet in video’s, omdat dit niet een gewenst professioneel resultaat oplevert.