Woningpresentatie op Funda
Voor het beste resultaat in de zoekresultaten op Funda is een volledige objectpresentatie van groot belang. Als je meer technieken voor de presentatie van je woning gebruikt, dan wordt jouw woning vaker getoond in de zoekresultaten.
Voor welk pakket kiezen makelaars op funda?
Makelaars bepalen hoe jouw huis of kantoor op Funda komt te staan. Zij bepalen aan het begin welke technieken ze daarbij willen gebruiken. Zij kunnen kiezen uit de pakketten funda Basis, funda Compleet of Premium.
Zoals Funda zelf aangeeft is het van belang dat de makelaar voor kiest voor ‘Volledige objectpresentatie’ (funda Compleet). Uiteindelijk geeft funda Compleet meer leads en dat is waar het omgaat bij de verkoop van je huis. Je wilt in het begin veel kijkers, en vervolgens gelijk biedingen op de woning. Natuurlijk wordt dit mede bepaald door de marktsituatie, maar een goede woningpresentatie is onmisbaar.
Funda is vooal een zoekmedium geworden dat gericht is op de wensen van de zoeker. Met zoekfilters maken zoekers specifieke selecties en gaan zo de markt volgen. En dus is het van belang om bij de presentatie van de woning zoveel mogelijk kenmerken mee te nemen. Dit verhoogt de kans dat de woning in de zoekopdrachten verschijnt.
Een volledige woningpresentatie heeft de volgende onderdelen:
Volledige woningpresentatie op Funda
Woningfotografie
Het begint met goede foto’s. Met goede professionele foto’s breng je alle ruimtes en unieke kenmerken van de woning in beeld, zodat de kijker op een objectieve manier de woning kan toetsen aan zijn of haar wooneisen
3D Laserscanner
De revolutionaire Leica BLK2GO laserscanner meet woningen extreem nauwkeurig én supersnel in. Een pointcloud, ook wel ‘puntenwolk’, wordt dmv miljoenen datapunten opgebouwd en dit vormt de basis van onze 2D en 3D Floorplannerplattegronden en de NEN 2580 meetrapporten.
Plattegronden (Floorplanner 2D en 3D)
Met een plattegrond van de woning krijgt de kijker snel een overzicht van het huis. De indeling van de kamers met bijbehorende maten zijn meteen duidelijk. Bij een driedimensionale presentatie krijgt de kijker ruimtelijk een nog volledig beeld van de woning.
Meetrapport
Nadat de woning met onze extreem nauwkeurige Leica BLK2GO laserscanner is ingescand, wordt de pointcloud omgezet naar de bekende floorplannerplattegrond. Met een schat aan informatie wordt daarna een overzichtelijk meetrapport opgesteld met daarin onder meer een gedetailleerde meetstaat, plattegronden en de afmetingen van de woning, opgemeten volgens de branchebrede meetinstructie (BBMI). De meetrapporten van De Makelaarontzorger zijn opgesteld conform de NTA: 2011NL
360° fotografie
Bij een 360° foto kun je de links- en rechtsom de ruimte volledig bekijken. Dit is een aanvulling op woningfotografie. Al scrollend bekijk je de woning van boven naar beneden, en van links naar rechts. De kijker kan de woning vanuit verschillende perspectieven bekijken.
Energielabel: verplicht en van groot belang
Een energielabel is een belangrijk product voor de huidige woningmarkt. Daarom werkt De Makelaarontzorger met erkende en gecertificeerde epa-adviseurs. Tijdig een energielabel aanvragen is wel van belang, dan kan de afspraak alvast worden ingepland. De Makelaarontzorger zorgt ervoor dat alle benodigde informatie bij je makelaarskantoor terecht komt. Onze epa-adviseurs zorgen voor een volledig geregistreerd energielabel!
Woningbrochure
De woningbrochure is een volledige omschrijving op papier waarin alle kenmerken van de woning worden beschreven.
Woningvideo
Met een woningvideo kun je de sfeer van de woning het best overbrengen. Je geeft een rondleiding door de woning waardoor de kijker een volledig beeld van de woning krijgt.